新湖中宝发债融资后再卖资产：拟36亿元转让上海明珠城项目公司35%权益
新湖中宝发债融资后再卖资产：拟36亿元转让上海明珠城项目公司35%权益
新湖中宝发债融资后再卖资产：拟36亿元转让上海明珠城项目公司35%权益，中国网财经12月18日讯(记者 安平)新湖中宝17日晚间发布公告，绿-://baoshan56/list-1838城房产拟受让新湖中宝持有的上海新湖房地产开发有限公司35%的股权及相应权利和权益，合计金额为36亿元，其中股权转让价款约5.5亿元。 公告显示，上海新湖系新湖中宝的控股子公司，注册资本2亿元。此次交易涉及的目标项目为上海新湖正在开发的明珠城项目三期4标，规划总建筑面积202683.4平方米，其中规划地上建筑面积132825.62平方米, 地下建筑面积69857.78平方米。截至目前,目标项目正在建设中。 新湖中宝表示，此次交易有利于加快公司现有项目开发进度，提升经营效率，优化公司资产负债水平，实现更加稳健高效优质的发展。据了解，新湖中宝此次交易产生收益约4.5亿元。 对于新湖中宝来说，4.5亿元的收益并非不足一提。财报显示，2019年前三季度，新湖中宝的营业收入为110.62亿元，净利润24.57亿元。截至报告期末，新湖中宝的负债总额为1054.41亿元，资产负债率为74.49%。 这并非新湖中宝今年首次卖资产“回血”。今年7月16日晚间，新湖中宝曾发布公告称，公司与融创地产签署合作协议书，拟将所持瓯瓴实业和上海玛宝的相应权益作价约67亿元出售给后者，主要涉及长三角区域约210多万平方米建筑面积的土地项目。 新湖中宝还发行了多笔债券进行融资。今年11月，新湖中宝发行了2019年面向合格投资者公司债券(第二期)，实际发行规模为9.2亿元，而第一期发行了7.5亿元。在债券募集说明书中，新湖中宝提到，公司在2019年7-12月、2020年的待偿还债务规模较大，其中2019年7-12月待偿还金额为148.75亿元，2020年度待偿还金额为210.98亿元。 此外，新湖中宝还于发行了两笔合计1.6亿美元的债券，票面年利率为11%。7月22日晚间，新湖中宝发布公告表示，董事会同意公司全资子公司-新湖投资有限公司通过其特殊目的子公司在境外发行美元债券，募集资金不超过5亿美元，期限不超过5年，并由公司提供无条件及不可撤销的跨境担保。 新湖中宝大股东新湖集团的日子似乎也不太好过。新湖中宝12月6日晚间发布的公告，称公司控股股东新湖集团12月5日质押股份3.7亿股，占其所持股份13.29%，占新湖中宝总股份4.3%。此次质押融资资金的用途，主要用于新湖集团的经营周转。此次质押后，新湖集团累计质押新湖中宝的股份数为20.72亿股，占其所持股份比例的74.36%，占公司总股本24.1%。。永春商务信息发布。更多新湖中宝发债融资后再卖资产：拟36亿元转让上海明珠城项目公司35%权益最新相关信息：
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